​近日出台的《海口市扶持老舊住宅區拆除新建自主改造指導意見(試行)》明確,海口老舊小區徵得三分之二以上業主同意後,業主可通過自籌資金或對外招商合作的方式對小區整體或部分拆除新建,並享受相關扶持政策。
   
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海口:老舊小區徵得三分之二以上業主同意即可啓動改造

寄口罩到香港 時間:2020-10-17 08:35

原標題:《海口市扶持老舊住宅區拆除新建自主改造指導意見(試行)》出台

三分之二以上業主同意即可啓動改造

近日出台的《海口市扶持老舊住宅區拆除新建自主改造指導意見(試行)》明確,海口老舊小區徵得三分之二以上業主同意後,業主可通過自籌資金或對外招商合作的方式對小區整體或部分拆除新建,並享受相關扶持政策。

實施拆除新建的老舊小區,應徵得老舊住宅區內專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意,才可以啓動整體或部分拆除新建改造工作。單宗土地權屬清晰的老舊住宅區小於5畝的允許同一實施單位整合相鄰產權清晰的老舊住宅區統一改造,或跨區域對多個產權清晰的老舊住宅區統籌安置、整體測算、按規劃要求改造。

實施自主拆除新建的老舊小區項目,回遷安置房的總體佈局、建築設計方案、户型設計方案應徵得專有部分佔改造範圍內建築物總面積三分之二以上且佔總人數三分之二以上的業主同意。

實施拆除新建的自主改造老舊小區項目,可享受六大優惠政策。屬於政府單位、國有資產,土地證載用途屬於非居住用地,但實際上已經部分或全部建設住宅的,可根據住宅房屋使用現狀,在釐清國有資產後,根據住宅房屋產權證登記用途,向相關部門申請,將住宅所佔的土地調整為居住用地。

[來源:海口日報] [作者:臧會彬] [編輯:餘冰月]
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